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天保基建股票:臨港樓市備案量再創新高

黄金价格为什么暴跌 www.273653.live 2019-10-22 15:46:09

來源:三江房產網

  近日,宜賓市自然資源和規劃局臨港經開區官網發布了臨港新區9月的備案數據。

  9月,臨港新區備案項目共有6個,共計備案套數731套,備案面積8.96萬平方米。

  截止本月為止, 9月的備案套數是臨港新區今年備案套數最高的一個月。  

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備案連續三月上漲,供應卻大幅度下降

  已備案方面:從備案量可以看出,本月臨港樓市備案量依舊保持上升趨勢。相比8月備案量,增加了153套,環比增長26.47%。  

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臨港近6個月備案量走勢

  公布的數據顯示,華潤·公園九里本月備案354套,排名第一;白沙翡翠城以141套的備案套數排名第二;麗雅江宸排名第三,備案105套;白沙鷺島排名第四,備案68套;龍棲灣排名第五,備案55套;桃源谷排名第6,備案8套。  

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  未備案方面:9月臨港各樓盤未備案總量為701套,環比下降32.56%,減少了339套。

  其中,港騰·龍棲灣未備案套數最多,有326套;華潤·公園九里次之,未備案260套;麗雅·桃源谷未備案58套;麗雅江宸未備案43套;白沙翡翠城未備案14套;值得注意的是,白沙鷺島暫無未備案房源。  

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  商品房供應方面:9月,臨港新區共取得3張預售證,新增供應商品房544套,環比下降75%,減少了1632套。新增供應面積59272.57㎡,環比下降63.19%。  

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9月臨港新區新增商品房供應詳情

  其中,華潤·公園九里新增商品房供應264套,包含240套住宅房源和24套商業;港騰·龍棲灣新增商品房供應152套;恒旭·銅雀臺新增商品房供應128套;其他樓盤本月暫無新增商品房供應。

  從數據上來看,9月商品房供應猛然下降,但實際上,從目前臨港的在售樓盤來看,白沙鷺島和白沙翡翠城已進入樓盤銷售的末期,剩余的房源較少,銷售重點也由原來的住宅房源轉移到了商業上。

  麗雅·江宸一期一批次房源已宣傳售罄,等待二批次房源加推;華潤·公園九里、港騰·龍棲灣還有較多的可售房源。  

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圖片來源:臨港官網

  多盤密集亮相、加推,臨港隱形存量可不少!

  進入10月,白沙鷺島西區、邦泰·大學路1號、中梁·壹號院、華潤·公園九里等樓盤在近期也將有一些較大的動作!

  邦泰·大學路1號營銷中心已于10月13日開放,分為2期打造,產品有高層和小高層兩種類型,2T6戶,產品以90㎡左右的小三室為主。  

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大學路1號沙盤圖

  華潤·公園九里5、6#樓已于10月13日加推,建面約113㎡和139㎡,此外,還推出70余套商鋪,建面約23-94㎡,主力面積段集中在35-70㎡。  

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華潤·公園九里效果圖

  港騰·龍棲灣計劃于10月16號加推新的房源,建面約74㎡、77㎡和92㎡的戶型。

  白沙鷺島西區樣板間已開放,預計本月底下月初會有新的房源入市。  

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白沙鷺島西區實景樣板間

  麗雅·江宸預計本月底或下月初啟動二批次房源前期登記,建面約142-290㎡。

  白沙·翡翠城預計本月底或者下月初將加推小高層33#樓,主力戶型集中在89㎡左右。

  中梁·壹號院預計本月底營銷中心開放。

  多盤亮相,密集加推,一方面說明樓盤間的競爭越來越來越大,另一方面呈現出來的,是購房者可選擇的空間越來越廣。

  【寫在最后】 

  臨港作為各大區域的待推樓盤之首,新盤扎堆,大量的新房源入市,勢必會帶來樓盤間的相互競爭, “客戶爭奪戰”將愈加激烈。

  在當前的市場環境下,可能會推出一些特價房、抽獎的噱頭,來吸引關注,屆時,對購房者來說也是選擇合適房源的好機會。

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